Vermietetes 2-Generationenhaus als Kapitalanlage

6294 Ermensee
CHF 998'000.–
5.5 Zimmer
110 m2

Grunddaten

Referenz ST-G-13-019-5-05
Adresse Husmatt
6294 Ermensee
Schweiz
Zimmer 5.5
Bruttowohnfläche 110 m2
Baujahr 2005

Angebot

Kaufpreis CHF 998'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Vermietetes 2-Generationenhaus als Kapitalanlage

Das zum Verkauf stehende 2-Generationenhaus bestehend aus 2 Einfamilienhäusern mit je ca. 110 qm Wohnfläche befindet sich in der Gemeinde Ermensee (LU) in einem kinderfreundlichen Wohnquartier. Das Haus wurde 2005 in Holzelementbauweise erstellt und verfügt über einen zeitgemässen Ausbaustandard. Beide Haushälften haben einen eigenen Sitzplatz der gegen Süden ausgerichtet ist, sowie einen Balkon im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit Wohnküche und ein separates WC, sowie ein kleines Zimmer. Über eine Holztreppe kommt man in das Obergeschoss, welches über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Für das Fahrzeug steht ein Aussenparkplatz vor der Liegenschaft zur Verfügung.

Nettomietzinseinnahmen: CHF 43’200 p.a.
Bruttorendite: 4.32 %

Die Häuser sind zur Zeit vermietet und werden mit dem bestehenden Mietverhältnis verkauft.

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Balkon Parkplatz

Ansprechpartner

MÜLLER + SPECHT AG
Bahnhofstrasse 9
8260 Stein am Rhein
Schweiz
Melissa Süess

T +41 52 742 07 80

Kontaktformular