Vermietete 3.5-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

9507 Stettfurt
CHF 750'000.–
3.5 Zimmer
138 m2

Grunddaten

Referenz ST-G-13-019-10-2
Adresse Oberdorf 17
9507 Stettfurt
Schweiz
Wohnungen 1
Zimmer 3.5
Bruttowohnfläche 138 m2
Baujahr 2014

Angebot

Kaufpreis CHF 750'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Vermietete 3.5-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

Das Mehrfamilienhaus steht im Dorfkern von Stettfurt. Das Satteldach und die teilweise mit Holz verkleideten Fassaden des Gebäudes integrieren sich sehr gut ins Landschaftsbild. Die Ausrichtung der grosszügigen Terrasse mit rund 28 m2 nach Südosten in der 3.5-Zimmerwohnung lässt den Blick etwas erhöht über das Dorf schweifen. Alle Storen im Wohn- und Essbereich sind mit einem elektrischen Storen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Raumlüftung und das Gebäude ist MINERGIE-zertifiziert. Ein Estrich (34 m2), ein Keller (9 m2) sowie ein Einstellplatz Nr. 6 gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird mit dem aktuellen Mietverhältnis verkauft. 
Mietzinseinnahmen Netto: CHF 24’900.- p.A

Stettfurt ist ein kleines idyllisches Dorf am Südhang des Immenberg im Kanton Thurgau. Mit seinen 1160 Einwohnern (Stand Dezember 2014) und seiner herrlichen ländlichen Lage ist es eine reizvolle Gemeinde. Innerhalb der letzten 50 Jahre hat sich die Bevölkerung verdoppelt. Nicht zuletzt weil Stettfurt als attraktive Wohngemeinde entdeckt wurde. Von hier lässt es sich leicht mit dem privaten oder auch mit dem öffentlichen Verkehr in die Agglomerationen von Zürich, Winterthur und St.Gallen pendeln. Der A1 Autobahnanschluss in Matzingen ist nur fünf Autominuten entfernt. Vom Kindergarten bis zur Primarschule gibt es eine Schule im Dorf. Die Oberstufe befindet sich im benachbarten Halingen.

Eigenschaften

Balkon Garage Kinderfreundlich Lift Neubau Ruhig Sonnig

Ansprechpartner

MÜLLER + SPECHT AG
Bahnhofstrasse 9
8260 Stein am Rhein
Schweiz
Melissa Süess

T +41 52 742 07 80

Kontaktformular