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Gasthaus mit Wohn-& Gewerbefläche

Objekt ST-G-18-046-05
  • Aussenansicht

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  • Saal im Obergeschoss Gasthaus Harmonie

    Saal im Obergeschoss Gasthaus Harmonie

  • Loftwohnung Schlachthaus

    Loftwohnung Schlachthaus

  • Zimmer Dachgeschoss

    Zimmer Dachgeschoss

  • Loftwohnung Schlachthaus

    Loftwohnung Schlachthaus

  • Aussenansicht Schlachthaus

    Aussenansicht Schlachthaus

  • Aussenansicht Mehrfamilienhaus

    Aussenansicht Mehrfamilienhaus

  • Restaurant Harmonie

    Restaurant Harmonie

  • Verkaufstheke Metzgerei

    Verkaufstheke Metzgerei

  • Toilette Loftwohnung

    Toilette Loftwohnung

  • Aussenansicht Gasthaus Harmonie

    Aussenansicht Gasthaus Harmonie

Grundrisse folgen


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Details

ObjektartGastronomie
Grundstücksfläche2.427,00 m²
Fläche teilbar ab264,00 m²
Verfügbar ab Datum01.01.2019
Wohneinheiten5
Baujahr1836
UmgebungEinkaufsmöglichkeiten 200,00 Km
Grundschule 260,00 Km
U-Bahn / S-Bahn 200,00 Km
Zentrum 5,80 Km
Gastronomiefläche264,00 m²
Soll MieteinnahmenCHF 170.240,00
Mieteinnahmen SOLL PeriodeJahr
ZustandGepflegt
zzgl. MehrwertsteuerNein
KaufpreisCHF 2.600.000,00
Nettorendite6,50 %

Objektbeschreibung

Im Herzen von Thundorf verkaufen wir diese Liegenschaft bestehend aus Parzelle Nummer 63 + 67. Darauf befindet sich das Gasthaus "Harmonie" mit einem Restaurant, Hotel und einer Metzgerei sowie einem Mehrfamilienhaus und einem Schlachthaus mit einer Loft-Wohnung in dem ausgebauten Dachstock. Zu der Liegenschaft gehört ebenfalls noch ein Schopf sowie Grundstück auf der
Parzelle 63. Auf dem Grundstück besteht eine Vorprojektstudie für ein Mehrfamilienhaus.

Das Mehrfamilienhaus an der Kirchbergstrasse 8, besteht aus einer 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, einer 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie einer 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss.

Das Gasthaus Harmonie verfügt über ein Restaurant mit Küche, Stübli und Nebenräumen und Toilettenanlagensowie einem Saal im Obergeschoss, welcher mit einem Warenlift zum Restaurant ausgestattet ist und über eine Kleinküche verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich die Verkaufstheke der Metzgerei. 5 Gästezimmer und eine 3-Zimmerwohnung (Wirtewohnung) befinden sich im
Obergeschoss des Gasthauses.

Das Dachgeschoss des Schlachthauses wurde ausgebaut und verfügt nun zusätzlich über eine Loft-Wohnung.
Der Schopf verfügt über eine Garage, die restliche Fläche steht als Lagerraum zur Verfügung.

Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es nur rund 200 Meter und die Liegenschaft ist daher mit dem öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. Ebenso die Schule ist nur 260 Meter entfernt und daher in 3 Minuten zu Fuss zu erreichen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer unverbindlichen Besichtigung gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Gemäss Beschrieb

Umgebungsplan 8512 Thundorf

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


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