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Zwei Mehrfamilienhäuser als Renditeobjekte

Objekt 18-004-1
  • Aussenansicht

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  • Küche und Wohnbereich

    Küche und Wohnbereich

  • Balkon und Aussicht

    Balkon und Aussicht

  • Nasszelle

    Nasszelle

  • Aussenansicht

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Grundrisse folgen


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Details

ObjektartMehrfamilienhaus
Grundstücksfläche1.559,00 m²
Verfügbar ab Datum01.06.2018
Gesamtanzahl Stellplätze21
StellplatzartFreiplatz
Baujahr2018
UmgebungEinkaufsmöglichkeiten 600,00 Km
Grundschule 400,00 Km
Kindergärten 400,00 Km
U-Bahn / S-Bahn 450,00 Km
Soll MieteinnahmenCHF 218.400,00
Mieteinnahmen SOLL PeriodeJahr
ZustandNeuwertig
zzgl. MehrwertsteuerNein
Stellplatz-Sonstige-Anzahl21
Stellplatz-Sonstige-PlatzartFreiplatz
KaufpreisCHF 4.600.000,00
Nettorendite4,75 %

Objektbeschreibung

In Sommeri an ländlicher Lage mit wunderbarer Weitsicht verkaufen wir diese zwei Mehrfamilienhäuser mit einer Bruttorendite von 4.33%. Die Anlage besteht aus einem Neubau und einem sanierten Mehrfamilienhaus mit je 5 attraktiven Wohnungen und einer grossen Tiefgarage.

Facts & Figures:
Haupstrasse 42 (Kernsaniert)
EG: eine 2½- und eine 3½-Zimmerwohnung
OG: eine 2½- und eine 3½-Zimmerwohnung
DG: eine 5½-Zimmerwohnung

Hauptstrasse 44 (Neubau)
EG: eine 2½- und eine 4½-Zimmerwohnung
OG: eine 2½- und eine 4½-Zimmerwohnung
DG: eine 3½-Zimmerwohnung

Allgemein
9 Aussenparkplätze
12 Einstellhallenplätze

Gesamtanlage:
Mietzinseinnahmen: Netto SOLL CHF 199'200.- p.a.
Bruttorendite: 4.33%
Verkaufspreis: CHF 4'600'000.-

Lage

Gemäss Beschrieb

Umgebungsplan 8580 Sommeri

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


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