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Zweifamilienhaus als Kapitalanlage

Objekt 16-037
  • Aussenansicht

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  • P1060709

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  • P1060710

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  • P1060742

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  • P1060749

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Grundrisse folgen


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Details

ObjektartZweifamilienhaus
Grundstücksfläche1.206,00 m²
Verfügbar ab Datum08.11.2017
Abstellraum vorhanden?Ja
AlterAltbau
Gewerbeeinheiten1
Wohneinheiten2
Gesamtanzahl Stellplätze4
UmgebungGrundschule 800,00 Km
Gymnasium 800,00 Km
Kindergärten 800,00 Km
U-Bahn / S-Bahn 500,00 Km
Fahrradraum vorhanden?Ja
Kabel/Sat vorhanden?Ja
KücheEinbauküche
Soll MieteinnahmenCHF 38.400,00
Mieteinnahmen SOLL PeriodeJahr
Wasch-/TrockenraumJa
zzgl. MehrwertsteuerNein
KaufpreisCHF 698.000,00

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt am südwestlichen Dorfrand von Ramsen. Die Liegenschaft bietet aufgrund der ungenutzten Gebäudekubatur sowie einem dazugehörigen Schopf/Scheune grosses Optimierungspotential. Die beiden Häuser sind momentan relativ günstig vermietet. Es besteht daher bezüglich Ausbau und Mietzinsgestaltung ein erhebliches Optimierungspotential.

Parzellen Nr: 274, 275 + 276
Grundstückflächen: 141m² + 231m² + 834m²

Mietertragspotential: CHF 34'800.- p.a.
Bruttorendite-Potential: 4.98%
Je nach Investitionsabsicht sind auch weitere Ertragsszenarien denkbar.

Bei weiterem Interesse, senden wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen oder vereinbaren mit Ihnen eine unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage

Gemäss Beschrieb

Umgebungsplan 8262 Ramsen

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


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