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Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit 6.02% BR

Objekt 16-014-3
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Details

ObjektartMehrfamilienhaus
Grundstücksfläche391,00 m²
UmgebungAutobahn 3.000,00 Km
Fernbahnhof 0,30 Km
zzgl. MehrwertsteuerNein
KaufpreisCHF 2.050.000,00
Nettorendite6,96 %

Objektbeschreibung

Neuhausen am Rheinfall bietet eine hohe Lebensqualität. Das attraktive Zentrum mit seinem vielfältigen Angebot lädt zum flanieren und geniessen ein. Lange Spazierwege am Ufer des Rheins und ein reichhaltiges kulturelles Angebot runden den Erlebnisfaktor ab. Nicht zu vergessen ist das weltbekannte Naturschauspiel des Rheinfalls, welches die zahlreichen Besucher in seinen Bann zieht. Die wunderschöne Natur, der einzigartige historische Charme und so vieles mehr – das Schaffhauserland ist ein kleines Paradies, welches mit grossartigen Erlebnissen überrascht.

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und stark frequentierter Lage an der Zentralstrasse 55 in Neuhausen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Migros, Coop und Denner) sowie die Post, Schule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Liegenschaft ist in Wohn- und Gewerbeflächen wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:
Büro / Lager 95 m2

Erdgeschoss:
Coiffureladen 29 m2, Kleiderladen 275 m2

Obergeschoss:
Wohnungen 191 m2

Dachgeschoss 123 m2

Zur Immobilie gehören 4 Einzelparkplätze. Ausserdem stehen vor der Liegenschaft diverse öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermin, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und verlangen Sie die detaillierten Verkaufsunterlagen.

Lage

Gemäss Beschrieb

Umgebungsplan 8212 Neuhausen am Rheinfall

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


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